4% نسبة النمو السكاني سنويًا
1.2 تريليون ريال حجم السوق العقارية بالمملكة
عكاظ ـ جدة
كشفت دراسة اقتصادية حاجة المملكة المتزايدة للوحدات السكنية لتواكب نسبة النمو في أعداد السكان في المدن الرئيسية والمقدرة بـ4%.
وقامت الدراسة على مسح ميداني للثلاث مدن الرئيسية لتحديد الشرائح المستهدفة وطبيعة الطلب والاحتياجات لشراء وحدات سكنية من فلل وشقق.
وتوقع خبراء أن تشهد السوق العقارية السعودية نموا سريعا خلال العامين 2008 و2009 مع الطفرة الإنشائية التي تشهدها المملكة ووفرة السيولة المالية فيها، وأشاروا إلى أن السوق العقاري السعودي ضخم يقدر حجمه بـ1.2 تريليون ريال وحقق نموا في رأس المال الثابت تجاوزت نسبته 40% بين عامي 2000 و2005م وارتفع قطاع العقار والتشييد في الناتج المحلي الاجمالي السعودي من 41.7 مليارا عام 2000 إلى أكثر من 54.5 مليار ريال، يتم تداول ما يقرب من 200 مليار ريال سنويا في السوق العقارية، إضافة للتطور الذي شهده القطاع العقاري خلال الأعوام الخمسة الماضية.
ويرى الخبراء أن قيام مشروعات عقارية عملاقة خلال السنوات العشر القادمة في السوق السعودي سيحدث أكبر طفرة في هذه السوق وينعشها بشكل محفز للمزيد من الاستثمارات للدخول فيها، وأشاروا إلى أنه مع النهضة العقارية التي تشهدها المملكة تحتاج إلى 2.9 مليون وحدة إسكان خلال الـ20 سنة المقبلة، فيما يقدر من يملكون منازل بـ40% "6 ملايين" فيما بقي 60% من المواطنين مستأجرين أو ساكنين مع آبائهم "8 ملايين" مقارنة بعدد المواطنين الإجمالي والمقدر بـ14 مليون نسمة، بينما قدرت أعداد المساكن التي يجب إعادة بنائها في الفترة نفسها بنحو 1.1 مليون وحدة سكنية.
مدونة عقارات جدة تقدم معلومات عقارية و اخبار و تقارير عن مدينة جدة و عروض عقارية في مدينة جدة
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق