مليارا ريال قيمة تعويضات الأراضي المنزوعة في مخططات شرق جدة

الاقتصادية

ثمن عاملون في السوق العقارية في جدة، قيمة التعويضات للأراضي المنزوعة شرق الخط السريع في جدة التي تصل إلى 8500 قطعة بنحو ملياري ريال في حال إقرارها ماديا, نظرا لارتفاع الأسعار والتوسع العمراني في تلك المنطقة.

وقدر العقاريون معدل أسعار قطع الأراضي في تلك المنطقة بنحو 250 ألف ريال للقطعة, في الوقت الذي تصل فيه معظم أسعار الأراضي في تلك المنطقة إلى أكثر من مليون ريال للقطعة الواحدة.

وتدرس أمانة محافظة جدة عدة مقترحات تتضمن تعويض المنزوعة أراضيهم لصالح المشروع أراضي بديلة في أغلب الأحوال, بما يتناسب مع المساحات والمواقع لأراضيهم المنزوعة والواقعة ضمن مخططات مجاري السيول والأودية.

فيما يتجه بعض المتضررين إلى المطالبة بتعويضهم عن فترة التوقف والمنع التي استمرت أكثر من ثمانية أشهر, حيث شهدت المنطقة حينها ركودا عقاريا, وتوقف البناء في تلك المخططات

السوق تتراجع للجلسة الثانية على التوالي.. والسيولة تنخفض 12 %

''الاقتصادية'' من الرياض

تراجع المؤشر العام للسوق السعودية بنسبة 0.74 في المائة في تداولات جلسة أمس خاسراً 47 نقطة في جلسة لم ير فيها المؤشر المنطقة الخضراء، إلا أنه نجح في الصمود فوق مستوى 6400 نقطة، ليحافظ على البقاء فوقه للجلسة السادسة على التوالي، وبتراجع أمس تنخفض مكاسب المؤشر منذ بداية العام إلى 282 نقطة بنسبة ارتفاع بلغت 4.6 في المائة، وذلك حسبما ذكر تقرير ''معلومات مباشر''.

وافتتح المؤشر تعاملاته في المنطقة الحمراء فاقداً 30 نقطة في مستهل التعاملات، وسرعان ما عمق المؤشر من خسائره، ليهبط دون مستوى 6400 نقطة قبيل منتصف التعاملات، حيث لامس النقطة 6398، وقلص المؤشر من خسائره إلا أنه عاود مرة أخرى الهبوط إلى النقطة 6398 بعد منتصف التعاملات وهي الأدنى له خلال الجلسة، وذلك قبل أن ينجح عند الإغلاق في العودة فوق مستوى 6400 نقطة وتحديداً عند النقطة 6403.9.

وسجلت قيم التداولات 2.2 مليار ريال، وهي تنخفض 12 في المائة عن قيم التداولات خلال جلسة أمس الأول، التي بلغت 2.5 مليار ريال، وبلغت الكميات التي تم تداولها أمس 105.3 مليون سهم، تمت من خلال تنفيذ 55.9 ألف صفقة. وعلى صعيد القطاعات فقد تراجعت بشكل جماعي عدا قطاعين فقط نجحا في إنهاء التعاملات في المنطقة الخضراء، وهما قطاعا الطاقة والاستثمار المتعدد بنسب 0.58 في المائة، و0.10 في المائة على التوالي

توقيع عقد إنشاء 500 وحدة سكنية لجامعة الملك عبد العزيز

الاقتصادية/الرياض ـــ واس: 

وقع الدكتور خالد بن محمد العنقري وزير التعليم العالي يوم (أمس) عقد المرحلة الأولى لإنشاء سكن أعضاء هيئة التدريس في جامعة الملك عبد العزيز لإقامة 500 وحدة سكنية في المدينة الجامعية في مقر الجامعة الرئيس بحضور الدكتور علي بن سليمان العطية نائب وزير التعليم العالي والدكتور أسامة بن صادق طيب مدير الجامعة.

ويأتي العقد الذي تستغرق مدة تنفيذه ثلاث سنوات ضمن مشاريع الوزارة لتأمين سكن لأعضاء هيئة التدريس، ويشتمل على إنشاء البنية التحتية، وستقوم بتنفيذه شركة رابية للتجارة بالتضامن مع شركة العراب للمقاولات.. كما سيتم إنشاء 850 وحدة سكنية في المراحل اللاحقة

مدونة عقارات مدينة جدة

توقف موظفين في أمانة جدة يعطل 100 ألف منحة

أحمد السلمي ــ جدة/عكاظ

أحجم موظفون في أمانة جدة أمس عن تحديث بيانات طالبي منح الأراضي بحجة عدم صرف مكافآت خارج دوام لهم من قبل الأمانة.
وكشفت لـ «عكاظ» مصادر مطلعة أن 100 ألف طلب منحة أرض لذوي الدخل المحدود توقفت إدخال بياناتها أمس. 

وبحسب مصادر «عكاظ» فإن أمين محافظة جدة المهندس هاني أبو راس طالب إدارة المنح بتشكيل لجنة عاجلة لإدخال بيانات المواطنين، وفرزها وإيجاد قاعدة بيانات، تسهم في ربطهم ببرنامج الإسكان الجديد الذي تعتزم وزارة الشؤون البلدية والقروية البدء في تطبيقه خلال العامين المقبلين ليحل بديلا للبرنامج المعمول به حالياً في منح الأراضي.
 

وذكرت المصادر أن إدارة المنح طالبت ربط إدخال بيانات المواطنين في الحاسب الآلي بوجود مكافأة خارج دوام لأعضاء اللجنة، الأمر الذي رفضه الأمين بحجة أن ذلك من صميم عملهم

مدونة عقارات مدينة جدة

رفضنا عروض شراء أكثر من 300 قطعة أرض تحقق أكبر عائد للمساهمين

عبدالله الطياري ـ جدة/جريدة المدينة

كشف صالح النعيم المحاسب القانوني لتفليسة فؤاد الأجهوري امس أن القائمين على المزاد رفضوا عروضا من مستثمرين وعقاريين لشراء 308 قطع حرصا منا على كسب اكبر عائد ممكن مما يعود بالنفع على المساهمين في نهاية المطاف وحصولنا على قرار للمزاد من قبل الدائرة التجارية التاسعة بالمحكمة الإدارية بمنطقة مكة المكرمة بعقد المزاد العلني بمشاركة كافة المشترين وهو مخطط مرغوب من العقاريين والمستثمرين بالمملكة مؤكدا إن اللجنة المنظمة لاتقبل أي عروض جانبية بتاتا وانما كل شئ يكون داخل أروقة المزاد وبمنتهى الشفافية .

وأكد معالي أمين تفليسة الاجهوري الدكتور عبد الله بن عمر نصيف أن فؤاد الاجهوري ليس له الحق في إيقاف المزاد المزمع إقامته في أيام هي 25 ، 26 ، 27 شهر شوال الحالي ( بقاعة النورـ فندق المريديان ) بجدة لبيع الممتلكات الخاصة به. وقال الدكتور نصيف في مقابلة صحفية أمس في منزلة بجدة إن الاجهوري لم يتعاون معنا (والكلام على لسانه ) وليس له الحق في الإشراف على المزاد ردا على مانشر

السعودية: توقعات بتزايد الإقبال على السكن منخفض التكلفة بحلول 2015

«أكسفورد بيزنس غروب» تؤكد تعافي قطاع العقارات في المملكة

زيادة عدد السكان زادت الطلب على العقارات في السعودية («الشرق الأوسط»)

جدة: علي شراية/الشرق الاوسط

أظهر بحث دولي جديد وجود ارتفاع في أسعار العقارات السعودية بأجزاء من مدينتي الرياض وجدة، وذلك بسبب تنامي أعداد سكان المملكة، مما أدى إلى تزايد الطلب على العقارات السكنية.

وأوضح «راكيش كونهيرامان»، مدير قسم «أكسفورد بيزنس غروب» للاستشارات - معدة البحث - أن المناطق الرئيسة والجديدة في جدة والرياض شهدت نموا ملحوظا قدم دفعة قوية لأهم سوقين للعقارات في المملكة، وذلك في أعقاب التباطؤ الاقتصادي الذي تسبب في تراجع الأسعار، ومن جانب آخر تؤكد جدة نجاحها في التعاطي مع مشكلة الفيضانات التي ضربت المدينة العام الماضي.

وهنا علق المهندس خالد جمجوم، عضو اللجنة العقارية بغرفة جدة، أن سوق العقارات السعودية تتحرك بحسب ردود الأفعال والإشاعات والأقوال من وقت لآخر، لكنها سرعان ما تعاود إلي وتيرتها المعهودة

وأضاف «راكيش» أن التوقعات تشير إلى إمكانات نمو هائلة للمدينتين خاصة في الضواحي السكنية ومناطق النمو الأخرى في شمال الرياض وجدة، وتوقع تزايد الإقبال على السكن منخفض التكلفة مثل البنايات متعددة الطوابق في غضون الأعوام المقبلة، وعزا ذلك إلى المعدلات المرتفعة لنمو السكان في السعودية، الذي يغذي الطلب على وحدات سكنية تقدر بـ 1.5 مليون وحدة جديدة مع حلول عام 2005

أكدت أن لملاك 12 ألف قطعة حق التصرف في أراضيهم .. أمانة جدة لـ «عكـاظ»

إنجاز دراسة أخطار السيول في جدة خلال أسابيع

 سعود البركاتي ـ جدة

كشف لـ «عكاظ» رئيس اللجنة المختصة في دراسة أوضاع المخططات الموقوفة في أمانة جدة الدكتور عبد اللطيف الحارثي، عن دراسة جديدة نهائية تعمل على تنفيذها الأمانة بالتعاون مع عدد من الجهات الحكومية، هيئة المساحة الجيولوجية، ووزارة الزراعة، تهدف إلى إيجاد حلول شاملة للمخططات التي أعلن إيقافها قبل عشرة أشهر للتأكد من عدم وجودها في بطون الأودية ومجاري السيول، وستقود هذه الدراسة، التي سيتم البدء فيها فورا وتنتهي في غضون الأسابيع القليلة المقبلة، إلى إمكانية الإفراج عن جميع الأراضي الموقوفة، بما فيها المعلن سابقا عن إيقافها والبالغ عددها 8000 قطعة من أصل 21 ألفا. وبين أن إيقاف التصرف في القطع التي أعلن عنها أخيرا لايعتبر نهائيا، مطالبا المواطنين عدم الاستعجال، والتريث حتى تتضح الصورة النهائية بعد تنفيذ الدراسات الشاملة مع الجهات المختصة.

وذكر أن الأمانة تعمل مع هيئة المساحة الجيولوجية ووزارة الزراعة على إيجاد الحلول المناسبة لما يصب في مصلحة المواطن، سواء تم الإفراج نهائيا عن جميع القطع الموقوفة، أو تم التحفظ على بعضها، حيث تعمل تلك الجهات في إعداد دراسات حديثة، تشمل معرفة بطون الأودية ومجاري السيول، وتحديد المواقع المحتملة لإنشاء السدود السطحية عليها التي ستساهم في حماية أحياء شرق الخط السريع من خطورة السيول الجارية عبر الأودية المارة في مدينة جدة.

وأوضح أن الأمانة تسلمت أخيرا من هيئة المساحة الجيولوجية، أحدث دراسة جديدة تعتبر الأدق من بين الدراسات السابقة، حيث سيتم العمل بموجبها حاليا حتى تتضح الصورة بعد الدراسة النهائية، وتضمنت الدراسة الأحدث إدخال قطع أراض جديدة ضمن الأراضي الموقوفة لتداخلها مع بطون الأودية ومجاري السيول، فيما تم الإفراج عن أخرى ثبت عدم تعارضها مع مجاري السيول.

وأكد أن أصحاب القطع المفرج عنها والبالغ عددها أكثر من 12 ألف قطعة، بإمكانهم التصرف الكامل في أراضيهم، سواء في ما يتعلق باستخراج رخص البناء، أو استخراج الكروكيات الهندسية، أو البيع والشراء والإفراغ.

من مظاهر العيد في جدة