تعديات جدة : رفع صحائف نزع ملكيات الأراضي على مجاري السيول والأودية من اختصاص الأمانة

الثلاثاء, 11 مايو 2010
جريدة المدينة/فهد الحسني - جدة

أكد المهندس سمير باصبرين رئيس لجنة الاراضي الحكومية وازالة التعديات التابعة لمحافظة جدة ان صحائف نزع الملكيات على الاراضي التي تشهد عمليات ازالة بسبب وجودها في بطون الاودية او مجاري السيول، من اختصاص امانة جدة التي تقوم برفع صحائف نزع ملكيات المواقع المحددة، وبالتالي تعويض المواطنين الذين تثبت شرعية صكوكهم.
وبين أن اللجنة قامت بإعداد محاضر يومية عن أربعة أجزاء من محافظة جدة تم تقسيمها وتكثيف الرقابة عليها تبدأ من منطقة الجنوب التي تحوي الخمرة وابو جعالة، منطقة طريق الساحل، منطقة الحرازات التي تمتد الى الجموم مرورا ببحرة، والقسم الرابع منطقة بريمان التي تمتد الى ثول، وتتضمن المحاضر المخالفات التي تحدث بهذه الاجزاء الاربعة، واشعار اصحاب التعديات بضرورة إزالتها أو اثبات المستمسكات الشرعية التي تخولهم التصرف في تلك الأراضي، مؤكدا أن جلها أراضٍ حكومية يمنع التصرف فيها. وقال باصبرين في تصريح لـ «المدينة» أمس : إن هناك أودية ومجاري للسيول تم رصدها من قبل الامانة وايقاف عمليات البناء والاحداث بها، وفيها مناطق عليها صكوك شرعية، وكافة الاجزاء التي داخل النطاق العمراني هي من اختصاص الأمانة التي تخضعها للرقابة، ونحن في اللجنة نقوم بمساندتها في عمليات الازالة التي تحددها.
وشدد في ختام تصريحه على أن عمليات المراقبة والإزالة مستمرة في المواقع التي تم إشعار اصحابها بضرورة مراجعة الأمانة أو اللجنة لإثبات المستمسكات الشرعية.

توقعات بمشاركة 100 شركة عقارية بزيادة 20 % على النسخة الأولى

«سيتي سكيب جدة» يسلط الضوء على مشكلة الإسكان المحلية

''الاقتصادية'' من جدة

ينتظر أن يشهد معرض سيتي سكيب جدة 2010، في دورته الثانية مشاركة أكثر من 100 شركة عارضة من أكبر المطورين العقاريين وموفري الخدمات على الصعيدين المحلي والإقليمي، بهدف عرض مشاريعهم وخدماتهم أمام الفئة المستهدفة من المستثمرين والمعنيين، بزيادة قدرها 20 في المائة على العام الماضي التي شارك فيها نحو 80 شركة وزارها أكثر من تسعة آلاف شخص.

ومن المتوقع أن  يسلط الضوء خلال معرض ''سيتي سكيب جدة 2010'' القادم على مشاريع وخدمات سيقدمها مطورو العقارات المحلية والمستثمرون وخدمات الشركات لتلبية الطلب على مساكن منخفضة التكاليف في السعودية على مساحة عرض قدرها عشرة آلاف متر مربع.

وقال ديب مرواها، مدير معرض ''سيتي سكيب السعودية'' ''يؤكد محللو هذه الصناعة إن قطاع السكن منخفض التكلفة برز ضمن مجتمع الأعمال كثاني أهم القطاعات الجاذبة للاستثمارات في السعودية نظراً لتزايد الطلب على الوحدات السكنية, ومن المتوقع أن يصل عدد السكان في المملكة إلى 27 مليون نسمة بحلول العام المقبل، ما يجعل الحاجة ملحة إلى موازنة التطوير السكني في سبيل إتاحة الفرصة أمام الجميع لشراء مساكن تلبي حاجاتهم وتناسب ميزانياتهم. ولحسن الحظ أن حكومة المملكة بادرت إلى العمل على ضمان حصول الجميع على سكنهم، لذا فمن المتوقع أن تشغل المساكن ذات التكلفة المعقولة حيزاً أكبر ضمن المشاريع العقارية المقبلة.''

وأضاف قد تتعرض السعودية إلى عجز يصل إلى مليون وحدة سكنية بحلول 2013, وبصرف النظر عن سرعة النمو السكاني فيها فإنها تعد واحدة من أكثر البلدان كثافة في معدل الإسكان في العالم (6.4 في المائة في 2008)، وبالتالي ثمة زيادة في الطلب على الوحدات السكنية من قبل أفراد العائلات الراغبين في حيازة سكنهم المستقل.وتعتزم السعودية تطبيق استراتيجية وطنية شاملة لزيادة عدد الوحدات السكنية ذات التكلفة المعقولة، وقد شدد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبد العزيز على الحاجة إلى الإسراع في اعتماد إجراءاتٍ من شأنها تسهيل حصول المواطنين من ذوي الدخل المتوسط والمنخفض على الوحدات السكنية، ويشكل الشباب ما دون سن 39 نحو 80 في المائة من السكان السعوديين وتستمر هذه النسبة في النمو بمعدل سنوي قدره 2.9 في المائة معظمهم من الأزواج الذين يبحثون عن سكن بالحد الأدنى من المواصفات وبأسعار معقولة.ومن المقرر أن تنطلق فعاليات الحدث السعودي في التطوير والاستثمار العقاري من 7 إلى 9 حزيران (يونيو) المقبل في مركز جدة للمنتديات والفعاليات, وسيقام تحت رعاية الأمير مشعل بن ماجد محافظ جدة, بعد الحصول على موافقة وزارة التجارة والصناعة في حين ستكون غرفة تجارة وصناعة جدة من الداعمين الرئيسين لهذا الحدث. من جانبه، قال جميل غزناوي، الرئيس التنفيذي لشركة شدا هومز ''إن القطاع الخاص يستجيب على نحو إيجابي إلى نداء الحكومة السعودية لتطوير مزيد من الوحدات السكنية منخفضة التكلفة، ونعتزم المساهمة فيما يتعلق بالتمويل بحيث يتمكن المطورون من التركيز على مشاريعهم, وثمة حاجة إلى تضافر جهود الحكومة والعاملين في هذه الصناعة في سبيل بناء سوق عقارية متينة ومتوازنة ومستدامة.''

ويستضيف معرض سيتي سكيب جدة 2010 المؤتمر السنوي الثاني للتطوير والاستثمار العقاري السعودي، الذي سيقام تحت شعار ''الشفافية، الشراكات المستقبلية ونماذج الاستثمار'', كما يتضمن المعرض عقد اجتماعات الطاولة المستديرة للمستثمرين، إضافة إلى حفل توزيع جوائز سيتي سكيب العقارية في دورته الثانية في السعودية، والذي سيقام في ليلة الافتتاح.

استدعاء أمناء سابقين لجدة و4 كتّاب عدل للتحقيق

الثلاثاء, 11 مايو 2010

محمد البخيت - الرياض

علمت “المدينة” من مصادر موثوقة بهيئة الرقابة والتحقيق انه سيتم استدعاء أمناء سابقين لمحافظة جدة بعد استكمال قضاياهم من جهة الضبط الجنائي وذلك للتحقيق فيها، واستكمال الإجراءات النظامية بحقهم إثر اتهامهم بالتورط في فاجعة سيول محافظة جدة. وأوضح المصدر أن الهيئة شكّلت لهم لجنتين إدارية ومالية للنظر في قضيتهم،كما سيتم استدعاء أربعة من كتّاب عدل بجدة متورطين في اصدار صكوك في الاودية التي حدثت فيها الفاجعة.

وأضافت المصادر إنه سيتم التحقيق معهم على خلفية فساد مالي وإداري في تمرير صكوك مزورة وسجلات لعقارات وهمية، مشيرًا إلى انه سيتم التحقيق مع كل متهم على حدة.وقالت مصادر قانونية إن المدّعي العام شرع في فتح ملف القضية كاملاً ومن المحتمل أن يوجه للمتّهمين عدة تُهم منها استغلال النفوذ الوظيفي، التربح من الوظيفة العامة، إساءة استخدام السلطة، الرشوة، التزوير، الاستجابة إلى رجاء أو توصية وجميعها تهم معاقب عليها وفق النظام. وكشف محللون قانونيون ان الامر الملكي في أخذ الجزاء الشرعي لكل من تواطأ في قضية فاجعة جدة سيفتح الباب امام الكشف عن قضايا الفساد وهذا الامر سيحتم على الجميع الاخذ بمبدأ المساءلة للجميع.

المدينة الاقتصادية جاهزة لاستقطاب الاستثمارات

 عكاظ/صالح الزهراني ــ جدة

أكد العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «إعمار المدينة الاقتصادية» فهد عبد المحسن الرشيد، جاهزية مدينة الملك عبد الله الاقتصادية لاستقبال العديد من الاستثمارات المختلفة، وبين أنها أصبحت وجهة لكل زوار المملكة للتعرف والوقوف على الفرص الاستثمارية التي توفرها.

وقال على هامش استقبال محافظ الهيئة العامة للاستثمار عمرو الدباغ، لرئيس مجموعة عبد اللطيف جميل المهندس محمد عبد اللطيف جميل، يرافقه وفد تركي رفيع المستوى برئاسة أحمد كاليك «إن الحياة في المدينة الاقتصادية بدأت فعلياً بعدما انتقل العديد للإقامة فيها إثر تسلمهم لوحداتهم السكنية في قرية البيلسان، بجانب تسليم العديد من الأراضي الصناعية للمستثمرين في الوادي الصناعي والمكاتب الإدارية في مركز الأعمال، وانتقال مقر شركة إعمار المدينة الاقتصادية، وافتتاح مكاتب الهيئة العامة للاستثمار، موضحاًً أن العمل في المدينة يسير وفق ما خطط له.
 

واستعرض الدباغ مبادرة هيئة المدن الاقتصادية بإطلاق برنامج «60×24×7» والذي يلزم المدن الاقتصادية بتقديم جميع الخدمات الحكومية للمستثمرين والساكنين خلال مدة لا تتجاوز 60 دقيقة على مدار الساعة وخلال جميع أيام الأسبوع، والتي تهدف إلى جعل المدن الاقتصادية من أكثر مواقع جذب الاستثمار تنافسية في العالم.
من جانبه، قدم الرشيد عرضا مرئيا وشرحا تفصيليا عن خط سير العمل في «المدينة الاقتصادية»، وآخر التطورات والإنجازات في البنى التحتية والمباني في مختلف المواقع، وتبادل الجانبان الأحاديث الودية، وسبل تنمية التعاون والعمل المشترك بين «المدينة الاقتصادية» والشركات التركية.
 

وقال المهندس محمد عبد اللطيف جميل: «إن زيارتنا مع وفد من رجال الأعمال الأتراك تأتي انطلاقا من البرنامج الذي تم التنسيق بشأنه مع الهيئة العامة للاستثمار»، لافتا إلى أن هذا الوفد هو أول وفد قدم الدعوة له للتعرف والاطلاع على مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، وماتحتويه من فرص استثمارية مميزة تجسد مدى النمو والازدهار اللذين تشهدهما المملكة

.