الاثنين، 29 مارس 2010

اختفاء مقاسات 14 و 16 ملم من سوق الحديد

 عكاظ-محمد العبدالله ـ الدمام
أكد موزعو حديد تسليح محليون وجود شح كبير في تسليم الحصص الشهرية من المصانع الوطنية إلى الموزعين، مشيرين إلى أن الكميات المستلمة من المصانع خلال شهري فبراير، مارس تقدر بنحو 30 في المائة من إجمالي الحصص المقررة للموزعين، واختفاء مقاسات 14 و 16 ملم من السوق.

وتوقعوا أن تمتد أزمة التسليم إلى شهر أبريل (نيسان) المقبل في حال استمرار الأوضاع الراهنة.
وقال مدير شركة المجموعة السعودية الدكتور علي الدايخ، إن الكثير من المصانع الوطنية لم تستطع الوفاء بالتزاماتها تجاه الموزعين خلال الفترة الماضية، فالكميات المطلوبة لشهر مارس لم تستكمل بالرغم من قرب انتهاء الشهر، مستبعدا وجود نوايا لدى المصانع بتجفيف الأسواق من حديد التسليح.

وأرجع عجز المصانع عن التوريد إلى قلة المواد الخام المتوافرة لدى تلك المصانع، وعدم قدرتها على مجاراة الارتفاعات العالمية لأسعار الخردة التي ارتفعت في غضون أسابيع قليلة إلى 550 دولارا للخردة مقابل 400 دولار، وكتل الصلب التي ارتفعت إلى 670 دولارا مقابل 430 دولارا للطن.
وتعمل تلك المصانع حاليا بنحو 50 في المائة من طاقتها الإنتاجية السابقة، جراء عدم توافر المواد الخام، وبالتالي فإن الأوضاع خلال شهر أبريل لن تكون أحسن حالا.

وقفزت أسعار الحديد المستورد من تركيا والصين بنحو 75 دولارا للطن من المقاسات التي تتراوح بين 16 ــ 32 ملم، ليصل السعر إلى 725 دولارا، في الفترة الأخيرة، مقابل 650 دولارا.

وقال، إن مصانع الحديد الوطنية لا تمتلك خيارات في الفترة الراهنة سوى التعامل بواقعية مع التطورات العالمية الأخيرة.
ويتفق الموزع أيمن قصيباتي مع الدايخ على أن العديد من المصانع الوطنية توقفت تماما عن تزويد الموزعين باحتياجاتهم اليومية، فكميات الحديد التي تصل إلى مخازن الموزعين لا تكاد تذكر تماما، ما أجبر العديد من الموزعين على اعتماد آلية جديدة تتمثل في تحديد حجم مبيعات الزبائن، بما يتراوح بين 2 ــ 4 أطنان للزبون الواحد، من أجل إرضاء شريحة واسعة من الزبائن.

وأكد أن حالة الهلع التي أصابت الجميع دفعت البعض لمحاولة الشراء بكميات كبيرة، ما أحدث نوعا من الفوضى والإرباك، نتيجة النقص الكبير في الكميات المعروضة في السوق، موضحا أن المقاسات 14 ملم و 16 ملم اختفت تماما من الأسواق، رغم أن تلك المقاسات تستهلك على نطاق واسع في عمليات البناء والتشييد في المشاريع السكنية و التجارية.

وبين أن عدم صدور بيانات رسمية من المصانع بشأن اتجاه الأسعار خلال الأيام المقبلة، ساهم في إحداث حالة من الإرباك وعدم الاستقرار، فالأسعار في السوق السوداء ما تزال تواصل ارتفاعها، وبالتالي فإن المصانع مطالبة بإصدار بيانات رسمية توضح حقيقة الموقف ورؤيتها للحل لتخفيف الضغط عن السوق وإحداث نوع من الارتياح لدى الجميع.

من جهته، عزا المدير التنفيذي لمصنع طيبة للحديد سامح عبدالقادر عجز المصانع عن تزويد الموزعين بالحصص الشهرية إلى توقف بعض خطوط الإنتاج، ما أفقد السوق كميات كبيرة من الحديد، فضلا عن اتساع دائرة استهلاك حديد التسليح على نطاق واسع خلال هذه الفترة مقارنة بالفترات السابقة، فالمشاريع الإنشائية والعمرانية سجلت فورة كبيرة منذ العام الجاري.
 المدينة - جدة
أبرمت شركة أملاك العالمية للتطوير والتمويل العقاري إتفاقية استثمار مشترك مع شركة دار وإعمار للاستثمار و التطوير العقاري، تقضي بتطوير سلسلة من المشاريع العقارية المشتركة الموجهة لذوي الدخل المتوسط من المجتمع، وبقيمة استثمارية إجمالية تقدر بنحو 70 مليون ريال.


وكشفت الاتفاقية التي تم توقيعها في الرياض بين كلٍ من عبدالله بن إبراهيم الهويش العضو المنتدب لشركة أملاك العالمية، و خالد بن عبدالرحمن العمران الرئيس التنفيذي لشركة دار وإعمار، الإعلان عن أول مشروع مشترك بين الطرفين لتطوير مجمع فلل سرايا التلال السكني والمؤلف من 28 فيلا في حي تلال الدوحة الراقي في مدينة الخبر، ويتوقع أن يتم الانتهاء من تطويره خلال مدة تصل إلى 16 شهراً، لتوفير وحدات سكنية عصرية، ضمن بيئة متكاملة المواصفات والخدمات، ووفق أسعار تنافسية وخيارات تمويلية ميسرة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية تتيحها شركة أملاك العالمية أمام الأفراد الراغبين بتملك تلك الوحدات.

وقال عبدالله بن إبراهيم الهويش العضو المنتدب لشركة أملاك العالمية أن هذه الإتفاقية ضمن إستراتيجية "أملاك العالمية" الهادفة إلى تكوين الشراكات الحيوية مع كبرى شركات التطوير والاستثمار العقارية ومن ضمنها شركة "دار وإعمار" لتوفير قاعدة صلبة من المشاريع الواعدة والحلول التمويلية الميسرة التي تلبي الاحتياجات المتنامية من الوحدات العقارية في مختلف أنحاء المملكة ضمن معايير متقدمة من الكفاءة والتميز.
ولفت الهويش إلى أنه من المزمع أن يتم طرح الوحدة السكنية ضمن مشروع فلل "تلال الواحة" وفق أسعار ومزايا تسويقية منافسة، تبدأ من 1.4 مليون ريال للفيلا الواحدة، موضحاً أن "أملاك العالمية" ستتيح من جانبها خيارات تمويلية طويلة الأجل للعملاء الراغبين بشراء وحدات سكنية ضمن هذا المشروع من مختلف الشرائح والفئات، سعياً وراء ترسيخ مفهوم التمويل العقاري المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية والذي تتبناه الشركة منذ انطلاقتها في عام 2007م.

من جانبه قال خالد بن عبدالرحمن العمران الرئيس التنفيذي لشركة دار وإعمار، أن مشروع فلل حي "تلال الدوحة" المزمع تنفيذه بالشراكة مع أملاك العالمية، يمهد الطريق أمام سلسلة من الفرص الاستثمارية الواعدة التي يتطلع الجانبان إلى تبنيها ضمن القطاع العقاري، بغرض المساهمة في تطوير السوق العقارية وتنميتها، من خلال توفير المنتجات والمشاريع العقارية العصرية على تنوعها، لتلبية النمو اللافت والطلب المتزايد على الوحدات السكنية في المملكة، موضحاً أن هذا المشروع يعتبر امتداداً لمشاريع دار واعمار والتي تجاوزت 100 وحدة سكنية في المنطقة الشرقية والوسطى.

وكانت شركة أملاك العالمية للتطوير والتمويل العقاري قد أبرمت في وقت سابق اتفاقية استثمار مماثلة مع شركة تمليك المحدودة لتطوير مشروع "صفوة النور" السكني في شمال مدينة جدّة، على مساحة تزيد عن 10.000 متر مربع، وبتكلفة إجمالية تبلغ 50 مليون ريال بالمناصفة بين الطرفين، ومن المتوقع الانتهاء منه خلال سنة ونصف.
المدينة-جدة
نيابة عن الأمير خالد الفيصل بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة، يفتتح الأمير مشعل بن ماجد بن عبد العزيز محافظ جدة مساء اليوم فعاليات المؤتمر العالمي الذي تعقده الجمعية السعودية لعلاج ضغط الدم ''شمس'' في قاعة الشيخ اسماعيل أبو داود بالغرفة التجارية الصناعية في جدة وتستمر فعالياته على مدار ثلاثة أيام بمشاركة أكثر من (30) استشاريا وجراحا من السعودية ودول العالم.
المدينة- جدة

ورحب مازن بترجي نائب رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بجدة بإقامة المؤتمر في رحاب بيت أصحاب الأعمال، مؤكداً أن رعاية سمو أمير منطقة مكة المكرمة وتدشين سمو محافظ جدة للحدث الكبير سيكون له بالغ الأثر في نجاح المؤتمر الذي يلقى كل الدعم من وزارة الصحة في ظل مشاركة عدد كبير من الخبراء من السعودية وبريطانيا وكندا وايطاليا ومصر ولبنان ودول الخليج والسعودية.
وشدد بترجي على أن العلاقة قائمة بين القطاع الاقتصادي والقطاع الصحي، وأن غرفة جدة أعطت اهتماماً كبيراً بهذا الجانب من خلال إنشاء عدد من اللجان القطاعية المهتمة بالمستشفيات والصيدليات وصناعة الدواء ومختلف الأمور الصحية.
من جانبه.. أوضح الدكتور عبد اللطيف يحيى خوجة المشرف العام على المؤتمر ومدير عام مستشفى الملك فهد بجدة أن المؤتمر يناقش المستجدات الحديثة في علاج ضغط الدم والسياسات المتبعة في التشخيص وطرق الوقاية من المضاعفات وذلك بحضور استشاريين من كل من بريطانيا وكندا وإيطاليا ولبنان ومصر بمشاركة استشاريين من دول الخليج إلى جانب استشاريين محليين من المملكة.
وأشار رئيس المؤتمر ورئيس اللجنة المنظمة للفعاليات الدكتور توفيق البسام أن الجمعية السعودية لضغط الدم ''شمس'' جمعية فتية يرعاها الأمير سلطان بن محمد بن سعود الكبير ويترأسها البروفيسور عثمان الفريح.
وبين رئيس اللجنة العلمية في المؤتمر الدكتور بدر المصطفى أنه تم اعتماد ساعات تعليمية من قبل الهيئة السعودية للتخصصات الصحية بواقع 22 ساعة تعليمية تشمل حضور المحاضرات وورش العمل وحلقات النقاش على مدى ثلاثة أيام. وذكرت الدكتورة نوال بصري نائبة رئيس المؤتمر أن المحاضرات سوف تبدأ صباح اليوم في الغرفة التجارية الصناعية بجدة، وسيعقد بعد صلاة المغرب من الثلاثاء المقبل لقاء مفتوح مع الجمهور بحضور استشاريين متخصصين للتعريف بمرض ضغط الدم أسبابه وعلاجه وطرق الوقاية من المضاعفات.
وأوضحت الدكتورة إيمان أشقر رئيسة اللجان والمتابعة في المؤتمر أنه تم تخصيص أماكن مستقلة للسيدات من الحضور طوال أيام المؤتمر وكذلك في اللقاء المفتوح .وأضافت أن الجمعية في لقائها العلمي تهدف إلى رفع مستوى التوعية العامة والمشاركة في التثقيف الصحي وإيصال مستجدات العلاج إلى المعنيين من الممارسين في الحقل الصحي.

“عمل جدة” يحيل قضية خلاف مشروع مستشفى شمال جدة إلى الهيئة العمالية



بسام بادويلان - جدة/المدينة
أحال مكتب العمل بجدة في جلسته الرابعة يوم أمس الأول السبت ملف دعوى مدير مشروع مستشفى شمال جدة المهندس فوزي بنجر ضد مؤسسة المقاولات التي يعمل بها (تحتفظ “المدينة” باسمها)، إلى الهيئة الابتدائية لتسوية الخلافات العمالية. ويطالب بنجر في دعواه بصرف كامل مستحقاته وقدرها 313 ألف ريال تتضمن رواتبه حتى نهاية عقده في شهر ذي القعدة المقبل وبدل السكن وبدل إجازة وإعادة مبلغ التأمينات المخصوم عليه.

ونفى مصدر مسؤول بمؤسسة المقاولات صحة ادعائه، مؤكدًا أن مؤسسته عرضت على المهندس بنجر مستحقاته إلاّ أنه رفض أن يتسلمها، غير أن المدّعي (مدير المشروع) أوضح أن المؤسسة لم تعرض عليه سوى مبلغ 67 ألف ريال مدعية أنه هبة منها، “ولكني أبلغتهم أنني أطالب بمستحقاتي كاملة، وليس هبة حسب ما تدعون”. وحسب مصدر على صلة بالقضية حضر الجلسة بمكتب العمل كل من مدير المشروع المهندس، ووكيل مؤسسة المقاولات الذي عبر عن استغرابه ممّا نشر، مبينًا أن موعد جلسة الهيئة متوقع أن يتحدد خلال أسبوع. وطالب المهندس بنجر بوقف قرار الفصل الذي أعتبره تعسفيًّا وإعادته للعمل اعتبارًا من فصله، وصرف جميع رواتبه المتأخرة. إلى ذلك قال مصدر مسؤول في مؤسسة المقاولات أن كلام مدير المشروع المهندس فوزي بنجر غير دقيق وأن مؤسسته عرضت عليه مستحقاته إلاّ أنه رفض أن يتسلمها، مؤكدًا أن المشروع مستمر ولم يتوقف.

وكانت المشكلة والخلاف بينهما بدأ في شهر ربيع أول الماضي عندما أوقفت مؤسسة المقاولات المهندس فوزي بنجر وهو مدير المشروع قبل موعد انتهاء عقد العمل الموقع بين الطرفين في شهر ذي القعدة المقبل، علما بأنه عين بتأييد من وزارة الصحة، واشتد الخلاف بعد أن كشف بنجر عن جملة من المخالفات في مشروع المستشفى تتضمن إضافة مبالغ مرتفعة على قيمة العقد وتأخير في المشروع، وضعف مواصفات الإنشاء. يذكر أن المستشفى يقع في أبحر الشمالية شمال غرب طريق المدينة المنورة ويبعد عن وسط جدة بحوالى 35 كيلومترًا.