أسلوب بناء جديد يجتاح المدن السعودية لاحتواء تضخم أسعار الأراضي

تُبنى فوق الأسطح .. ومطالب بتعديل اشتراطات البناء لتنظيم النشاط الجديد وتوسيعه

تشهد أحياء شرق وشمال جدة على وجه التحديد تناميا سريعا لهذا النوع من البناء، وفي الصورة العشرات من العمائر التي نفذت الفكرة. تصوير: محمد البيشي - الاقتصادية

محمد البيشي/الاقتصادية

شرع مُلاك الأراضي والشقق السكنية في عدد من المدن السعودية، وبالأخص في المنطقة الغربية (جدة، مكة)، خلال السنتين الأخيرتين، في ابتكار أسلوب بناء جديد للوحدات السكنية المعدة للتأجير أو التمليك والاستثمار، وذلك ببناء فلل فوق أسطح عمائر تراوح بين أربعة وخمسة أدوار؛ ما يرفع من السعة التأجيرية للوحدات السكنية وعددها. وبحسب رصد لـ ''الاقتصادية''، فإن هذا الأسلوب انطلق من مدينة جدة، التي تشهد كثافة سكانية عالية، مع تراجع في عدد المساحات المتاحة للبناء داخل بعض الأحياء، خصوصا الجديدة منها

مليارا ريال قيمة تعويضات الأراضي المنزوعة في مخططات شرق جدة

الاقتصادية

ثمن عاملون في السوق العقارية في جدة، قيمة التعويضات للأراضي المنزوعة شرق الخط السريع في جدة التي تصل إلى 8500 قطعة بنحو ملياري ريال في حال إقرارها ماديا, نظرا لارتفاع الأسعار والتوسع العمراني في تلك المنطقة.

وقدر العقاريون معدل أسعار قطع الأراضي في تلك المنطقة بنحو 250 ألف ريال للقطعة, في الوقت الذي تصل فيه معظم أسعار الأراضي في تلك المنطقة إلى أكثر من مليون ريال للقطعة الواحدة.

وتدرس أمانة محافظة جدة عدة مقترحات تتضمن تعويض المنزوعة أراضيهم لصالح المشروع أراضي بديلة في أغلب الأحوال, بما يتناسب مع المساحات والمواقع لأراضيهم المنزوعة والواقعة ضمن مخططات مجاري السيول والأودية.

فيما يتجه بعض المتضررين إلى المطالبة بتعويضهم عن فترة التوقف والمنع التي استمرت أكثر من ثمانية أشهر, حيث شهدت المنطقة حينها ركودا عقاريا, وتوقف البناء في تلك المخططات

السوق تتراجع للجلسة الثانية على التوالي.. والسيولة تنخفض 12 %

''الاقتصادية'' من الرياض

تراجع المؤشر العام للسوق السعودية بنسبة 0.74 في المائة في تداولات جلسة أمس خاسراً 47 نقطة في جلسة لم ير فيها المؤشر المنطقة الخضراء، إلا أنه نجح في الصمود فوق مستوى 6400 نقطة، ليحافظ على البقاء فوقه للجلسة السادسة على التوالي، وبتراجع أمس تنخفض مكاسب المؤشر منذ بداية العام إلى 282 نقطة بنسبة ارتفاع بلغت 4.6 في المائة، وذلك حسبما ذكر تقرير ''معلومات مباشر''.

وافتتح المؤشر تعاملاته في المنطقة الحمراء فاقداً 30 نقطة في مستهل التعاملات، وسرعان ما عمق المؤشر من خسائره، ليهبط دون مستوى 6400 نقطة قبيل منتصف التعاملات، حيث لامس النقطة 6398، وقلص المؤشر من خسائره إلا أنه عاود مرة أخرى الهبوط إلى النقطة 6398 بعد منتصف التعاملات وهي الأدنى له خلال الجلسة، وذلك قبل أن ينجح عند الإغلاق في العودة فوق مستوى 6400 نقطة وتحديداً عند النقطة 6403.9.

وسجلت قيم التداولات 2.2 مليار ريال، وهي تنخفض 12 في المائة عن قيم التداولات خلال جلسة أمس الأول، التي بلغت 2.5 مليار ريال، وبلغت الكميات التي تم تداولها أمس 105.3 مليون سهم، تمت من خلال تنفيذ 55.9 ألف صفقة. وعلى صعيد القطاعات فقد تراجعت بشكل جماعي عدا قطاعين فقط نجحا في إنهاء التعاملات في المنطقة الخضراء، وهما قطاعا الطاقة والاستثمار المتعدد بنسب 0.58 في المائة، و0.10 في المائة على التوالي

توقيع عقد إنشاء 500 وحدة سكنية لجامعة الملك عبد العزيز

الاقتصادية/الرياض ـــ واس: 

وقع الدكتور خالد بن محمد العنقري وزير التعليم العالي يوم (أمس) عقد المرحلة الأولى لإنشاء سكن أعضاء هيئة التدريس في جامعة الملك عبد العزيز لإقامة 500 وحدة سكنية في المدينة الجامعية في مقر الجامعة الرئيس بحضور الدكتور علي بن سليمان العطية نائب وزير التعليم العالي والدكتور أسامة بن صادق طيب مدير الجامعة.

ويأتي العقد الذي تستغرق مدة تنفيذه ثلاث سنوات ضمن مشاريع الوزارة لتأمين سكن لأعضاء هيئة التدريس، ويشتمل على إنشاء البنية التحتية، وستقوم بتنفيذه شركة رابية للتجارة بالتضامن مع شركة العراب للمقاولات.. كما سيتم إنشاء 850 وحدة سكنية في المراحل اللاحقة

مدونة عقارات مدينة جدة