كيف تستثمر في العقار وأين ؟

جريدة القبس/إيمان عطية تستطلع «فايننشال تايمز» آراء عدد من المختصين والمستثمرين حول أفضل الفرص العقارية حول العالم اليوم. وترواحت الأجوبة بين فرص في أوروبا وأخرى في الولايات المتحدة الأميركية، ولم تظهر منطقة الشرق الأوسط بين الدول التي فيها فرص حاليا «لا يلدغ المرء من جحر مرتين» يلخص هذا المثل المزاج السائد حاليا عند الكثير من المستثمرين في المجال العقاري، وينطبق ذلك تحديدا على اولئك الذين استثمروا في ذروة الطفرة العقارية ليكتشفوا بعدها ان ما اعتقدوا انه سيكون بمنزلة الانطلاقة تبين انه حافة الهاوية ان عودة المكافآت المالية وشعور افضل بالامان الوظيفي واسعار الفائدة المنخفضة، بدأت تشفي الاضرار التي لحقت بالجيوب والذات، ومعها بدأ الكثير من المستثمرين بالبحث

السعودية: «الترقب» يتسبب في ركود تداولات العقارات الفردية

 شركات تطوير عقاري في سوق الأسهم تربح 608 ملايين دولار في 2009

   

حققت 3 من شركات التطوير العقاري أرباحا صافية في العام الماضي وصلت إلى 608 ملايين دولار تصوير: إقبال حسين)

الشرق الاوسط/الرياض: مساعد الزياني
تسود حركة من الركود في عمليات البيع الفردية في أسواق العقارات السعودية، وذلك في إشارة إلى انخفاض عمليات الإقبال على الشراء، في الوقت الذي يسعى عدد من ملاك العقارات إلى رفع الإيجارات بنسب تصل إلى 5 في المائة نتيجة الحركة بين الوحدات العقارية.

وجاء ذلك الركود بحسب عقاريين بسبب وجود الجديد من الوحدات العقارية. ففي الوقت الذي يتوجه فيه كثير من المشترين أو المستثمرين إلى المناطق الداخلية في مختلف المدن .. خاصة في المدن الرئيسية، لا يزال مستثمرون يعلنون عن مشاريع جديدة في السوق السعودية.

وعلى الرغم من الكم الكبير لتأسيس الشركات العقارية، فإن واقع السوق لا يوجد فيه شركات تطوير عقاري توفر جميع الخيارات للمستهلكين .. في حين أن قوالب التمويل الحالية قد لا تتناسب هي الأخرى مع مقدرة المشترين في ظل ارتفاع تكلفة التمويل مع غياب الرهن العقاري الذي يساهم بشكل رئيسي في تشجيع عملية الإقراض وبالتالي المساهمة في زيادة التملك